蔡京正在跟首席中書舍人於忠明、禮部代理尚書蔡攸，研究呈送皇上的彙報材料，是關於端午三大活動的總結材料。一聽楊戩說皇上要去他家，看他的花園和他的畫，他頓感有點措手不及，也有點驚慌失措，立即讓蔡攸和於忠明先回去，呈報材料的事，改天再議。
皇上要到大臣家，這對一個臣子來說，可是天大的事。他必須全力應對這突如其來的大事。
蔡京在京城有兩套房子。老房子，是他在哲宗朝擔任代理禮部尚書時購置的；而今他住在新房子裡。這座新的宅院，是他當宰相之後，讓管家以市價一半略高點的價格，從一個做藥材生意的商人手上購買的。這座宅院的位置非常優越，地處皇宮的東南。往北二裡路，就是皇宮；往南二十多步就是汴河；往東呢，一裡多路是東京二號園林玉津園；西麵不到五十步就是從東京通往永安的禦道。三年前，蔡京就看中了這座宅院，可惜當時沒有那麼多的銀子。直到當了宰相，在清理曾布餘黨的過程當中，他提拔了一批官員；後來又在清理元佑黨人的時候，又提拔了一批官員。這些人給他奉上了不少的銀子。他當宰相後，他的字和畫都水漲船高，一年多時間已經賣出了不少字畫，賺了一大筆錢。再加上他又是用一半的市價買下的，因此這座宅院賣的可謂物美價廉物超所值。特彆值得一提的，建築風格是江南風格，很是精致闊氣。據蔡京的管家了解，這個做藥材生意的商人在這個宅院裡已經是第三代了。英宗的前期，那家人的祖爺爺就把這塊地皮買下來，蓋起了這座宅院。這是一座三進的四合院。從宅院的大小麵積和豪華程度上絲毫不輸楊光華的公主府。
因為這座宅院來路不是很正，所以蔡京住著很是低調。而今皇上卻突然要到他家，看他的花園和畫，這可把他弄懵了。這該怎麼辦？去老房子吧，已經半年多沒人住了，肯定不行。可是要讓皇上去新宅院，皇上會不會有彆的看法想法呢？於是就試探著問楊戩，“楊大官啊，敢問皇上是想去本相的老宅院，還是到現在的宅院呢？”
楊戩聽蔡京這一問，方才知道蔡京有兩套房，並且眼下住的是新房。楊戩並不知道皇上要去哪一座，但他憑自己的直覺認為，皇上肯定是去蔡京正住著的房子。於是就直接回答道“肯定是您現在住哪裡，皇上就去哪裡呀。”
蔡京覺得，這套新房子，皇上是不知道的。其實蔡京並不知道，梁世成根據手下人的報告，早就給皇上說過了。並且告訴皇上，蔡京在東京有兩套房，這套新房的來路呢，好像有些說法，朝廷裡也有些微詞。當時徽宗隻是說，一個堂堂宰相有兩套房，不是很正常嗎？不要大驚小怪。當時把個梁師成噎得瞪了瞪眼，什麼話都沒再說。
蔡京跟楊戩商量說，“楊大官呢，你能不能向皇上稟報一下，請皇上隔兩天再去啊，讓我也有個準備收拾收拾，要不然皇上到臣子家裡，家裡收拾的不像樣，對皇上不是大不恭嗎？”
楊戩本就是聰明絕頂的人。雖然在皇上跟前總是傻傻的憨憨的，但那隻是在皇上麵前裝出來的；在彆人麵前，他可不會這樣。楊戩知道蔡京很鬼，心想，這個老家夥想耍滑頭啊，你要準備準備？這一準備，該準備的不就準備沒了嗎？皇上想看的東西還能看得到啊？因此楊戩就說“不用準備，宰相的房子，宰相的宅院，尤其是京城第一大畫家的宅院，無論氣勢還是裝修什麼的，一定都是京城頭號的。皇上說了，就是去看花園、看花。你的宅院，應該不是皇上要看的重點。皇上已經定了，君無戲言，你讓我怎麼跟皇上說？”
蔡京已經無話可說，隻好先送走楊戩，便急急忙忙回家準備。就一頓午飯的時間，要收拾院子、房子，特彆是皇上要看的花園和畫室，都得整理收拾出來，不然，以平時的樣子接待皇上，豈不是大不敬？關鍵是那匹剛弄來的好馬，得想辦法不能讓皇上見到。
時間非常緊迫，這頓午飯，蔡京幾乎就沒吃。他看著管家帶著下人們，緊張忙碌了一個多時辰。他還不停地指揮著。正當全家人爭分奪秒忙著收拾的時候，就聽大門外有人高聲喊到“皇上駕到！”
蔡京已經把家裡人都集合起來，在客廳門外候著，所以一聽皇上駕到，便趕忙招了招手，宰相夫人並全家老小，就都跟著蔡京迎到了大門外。此時，禦林軍和皇城司的特彆衛隊，早已把大門口全部封死了。
皇上見蔡京率全家人跪在地上，齊喊“皇上萬歲萬萬歲”，就說“起來吧，起來吧。朕這是第一次到臣子家裡，來看看你們，啊，不用緊張，起來吧。”
蔡京這才帶著家人，戰戰兢兢地站了起來，但是都還低著頭弓著腰，大氣都不敢出一聲。
徽宗從眼角瞅到他們的樣子，覺得很好笑，他在心裡對自己說，你呀，這皇上的威儀還是夠可以的，看把他們給驚嚇的。
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蔡京躬身走到徽宗的跟前說，“皇上駕臨寒舍，老臣全家不勝榮幸之至。先請到客廳喝茶吧？”
徽宗輕輕彎了下腰，用和藹的語調說“茶就不喝了，才知道愛卿你喬遷新居，所以就來看看，看看大宋朝百官之首的新居怎麼樣？住著舒服不？從你這裡看看之後啊，朕還要去畫院，端午書畫展，展出了許多有價值的，有品位、有檔次的書畫作品，朕還沒來得及仔細看。今天下午啊，一定要去看一下。愛卿這房子呢，我看著還不錯，隻從外麵看看吧。主要看看你的花園，聽說你很善於打理花園。真正善於打理花園的人啊，必須是畫家，因為他有畫家的思維，畫作裡的形象，他腦子裡裝的就是一幅畫。蔡愛卿是京城第一大書畫家啊，花園打理得一定是最好的。走吧。”
蔡京被徽宗誇得一臉喜色，可心裡呢，不免也有點打鼓。因為從接到楊戩通知，到現在，總共才一個多時辰，院子和房間都還沒收拾好，就彆說花園了。花園裡有十多株牡丹、芍藥，已經過了花季，還沒來得及整修。就這樣子讓皇上看了，多沒麵子！可皇上已經來了，蔡京隻能無奈而又惶惑地帶著皇上參觀花園。
徽宗到了花園門口，就四處張望，一邊看一邊就說“嗯，這個花園可真的夠大。你看你這些牡丹芍藥桂花啊，還有丁香，遠遠就能聞到香味兒。雖然有的現在還不開花，有的已經過了花期，可他們的葉子也是香的。對不對？”
徽宗一邊走著一邊說著，兩眼卻不停地打量著四周。徽宗知道，一般人家馬廄都在花園的旁邊，或者說在宅院的一角。像蔡京家這麼大的院子，馬廄肯定也不小，並且一定是在花園的一個角落上。可惜他還沒有看到。楊光華的眼尖得多。他跟在徽宗的後邊，早就看到了花園東南角，有一棵碗口粗的玉蘭樹，碩大的玉蘭葉子，油光鋥亮，在微風的吹拂下，發出脆亮無節奏的響聲。玉蘭樹的下麵，跟其他地方不太一樣，沒有栽植花花草草，一眼看去卻是一條甬道。楊光華便斷定，那一定就是馬廄。他便引著徽宗說，“皇上，從這邊走”。
蔡京一看，若從那邊走可就麻煩了，便說“楊大人，還是請皇上從這邊走吧。”
蔡京就指了個相反的方向。他想，從右邊轉過去，轉到那棵大柳樹下的時候，那裡有一片荷塘，跟徽宗品評一陣荷花，然後掉頭返回，也就參觀完了。可沒想到，徽宗一聽楊光華說往左邊走，而蔡京卻要走相反方向，徽宗就知道蔡京的指向上有毛病，就說“就走左邊吧，我看到左邊的荷花呀，開得特彆漂亮。”
這時候，徽宗也已經看到了玉蘭樹下的小道，蔡京已經不好再說什麼了，隻好跟在後麵，心裡卻在打鼓，也在祈禱，皇上千萬可彆往旁邊走，最好快快回去。要不然，萬一讓他看到了才收到幾天的好馬，價值能跟上這座宅院的寶馬，而徽宗又是那麼喜歡馬，豈不就完了？皇上要是看到了寶馬，該怎麼辦？心裡的鼓點越敲越急促，越敲越亂，可徽宗還在往前走，眼看就要走到玉蘭樹下了，蔡京突然靈機一動，“哎喲，皇上，臣的腳崴了！啊，好痛哪！”
徽宗聞聽，回頭一看，蔡京蹲在地上，正抱著右腳喊叫呢。徽宗就想你老小子跟我耍滑頭呢？就回頭笑了笑說“愛卿啊，在你的花園裡你崴了腳，這可怎麼好啊？光華，禦醫來了嗎？快傳禦醫，給宰相看看腳。”
楊光華一邊應著“馬上來馬上來”，一邊轉身對著後麵喊“禦醫，快到前麵來！”
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